1、在项目业态规划和设施规划的的基础上，与开发团队配合，共同制定项目的开发计划，并对后期的工程管理的重要节点提出工作安排。开发和工程管理规划为建筑师的建筑设计提供了比较准确的参考依据，有助于项目建筑策划中对项目开发过程中的经济效益、社会效益的评估。
2、是指房地产商从项目选址到购买土地使用权始，经过项目全程策划，规划设计和施工建设等过程，建造成可以满足人们某种需要的建筑物及其附属设备、设施与环境、即房地产产品，然后将其在市场上销售，将房地产产品出售给新的投资者或使用者，并通过这个交换过程收回投资以实现房地产商获取收益的目标过程。
3、制定项目资金使用计划。《特洛伊城》预计工程造价约6亿元。其中，基础部分需要8000万元左右；地上商业部分费用约4亿元；大约43亿元是花在公寓上的，并做好了使用计划。计划通过银行融资、供应商融资、社会融资和集团融资等方式拓宽融资渠道。
4、搭建多方位服务平台：在商业地产项目中设置现场、电话和网上的服务台，利用面对面、电话和网上服务的方式进行谈话交流，收集消费者对各种商品、商户及服务的意见，建立起促进和发展双方互动交流的平台和渠道，以保证每时每刻接受顾客的咨询和意见，及时予以解
1、罗伯特·胡克，英国科学家，又译罗伯特·虎克（Robert Hooke，1635年7月18日-1703年3月3日），英国博物学家，发明家。1635年7月18日生于英国怀特岛的弗雷斯沃特村，1703年3月3日卒于伦敦。
2、英国科学家罗伯特·胡克（Robert Hooke，1635～1703）于1665年第一个发现细胞。1665年，英国科学家罗伯特·胡克正在一架早期的复合显微镜旁边，专心地用锋利的削笔刀，从一小块清洁的软木上，切下光滑的薄片。当他把它放到显微镜下进行观察时，似乎看到了一些小的空洞，但并不十分清楚。
3、胡克作为该学会的实验工作与日常事务操办人，在长达20多年的学会活动中，接触并深入到当时自然科学活跃的前沿领域，且均做出了自己的贡献。 1664年，他任格雷沙姆学院力学讲师，并任英国皇家学会珍宝馆馆长。1665年他担任格雷沙姆学院几何学教授。 1665年，罗伯特·胡克根据一会员提供的资料设计了结构相当复杂的显微镜。
4、早在1663年，胡克就起草了皇家学会章程草案，规定学会的宗旨是“靠实验来改进有关自然界诸事物的知识，以及一切有关的艺术、制造、实用机械、发动机和新发明（不牵涉神学、形而上学、道德、政治、语法修辞或逻辑）”。
5、第一个发现细胞的人是罗伯特·胡克，他用自制显微镜观察木栓发现了植物细胞中的细胞壁。发明显微镜的人是荷兰著名磨镜技师列文虎克，他用两块放大镜制作了世界上的第一台显微镜，英国女王和俄国沙皇都曾亲自到荷兰去看列文虎克发明的显微镜。
6、罗伯特·胡克（Robert Hooke，又译虎克，1635年7月18日－1703年3月3日），英国博物学家，发明家。列文虎克（荷兰语：Antoni van Leeuwenhoek；1632年10月24日－1723年8月30日），全名Thonius Philips van Leeuwenhoek。是一位荷兰贸易商与科学家，有微生物学之父的称号。
1、其次，城市广场还应突出其地方自然特色，即适应当地的地形地貌和气温气候等。城市广场应强化地理特征，尽量采用富有地方特色的建筑艺术手法和建筑材料，体现地方山水园林特色，以适应当地气候条件。如北方广场强调日照，南方广场则强调遮阳。一些专家倡导南方建设“大树广场”便是一个生动的例子。
2、效益兼顾的原则 城市文化景观广场的功能向综合性和多样性衍生。因此，城市广场景观规划设计不仅要有创新的理念和方法，而且还应体现出社会与环境和谐相处。首先，城市广场是城市中重要的建筑、空间和枢纽，是市民社会生活的中心，起着当地市民的“起居室”，外来旅游者“客厅”的作用。
3、广场设计应遵循以下原则 以人为本就是要充分考虑人的情感、人的心理及生理的需要。比如，景观及公共设施的布局与尺度要符合人的视觉观赏位置、角度以及人体工程学的要求，座椅的摆放位置要考虑人对私密空间的需要等。
4、城市文化广场景观规划一般还应遵照下列标准：“以民为本”的标准。城市广场的使用应集中体现对“人”的关爱，现代文化广场则出现大面积的绿化，并根据恰当的设备配备和交通出行，纵向组织，完成广场的“可达性”和“可放性”，强化广场做为群众中心“场地”精神。
5、城市广场植物景观设计原则 1 适应自然 采用乡土树种。我国富源辽阔，每个地区都有其特色树种。城市广场作为城市的名片是展示城市特点的一个很好的窗口，而种植当地树种就很好地传达了这一思想。除此之外，乡土树种与当地自然条件，尤其是气候、土壤条件已经达成稳定平衡，对原产地环境具有天然的适应性。
6、景观设计的原则 1景观设计与建筑设计有机结合 建筑的风格是景观设计风格的基础，景观设计的风格取向必须考虑建筑的特色。建筑有典型的地方特色和景观，景观设计应崇尚艺术效果。
西班牙建筑设计师：圣地亚哥·卡拉特拉瓦（Santiago Calatrava ）圣地亚哥·卡拉特拉瓦（Santiago Calatrava ）简介： Santiago Calatrava 是世界上最著名的创新建筑师之一，也是备受争议的建筑师。 1951 年 7 月 28 日，圣地亚哥·卡拉特拉瓦出生于西班牙巴伦西亚，其名字卡拉特拉瓦是从中世纪骑士的等级传承下来的。