通过划定城镇开发边界,防止城镇盲目扩张和无序蔓延,促进城镇发展由外延扩张向内涵提升转变,优化城镇布局形态和功能结构,提升城镇人居环境品质,推动形成边界内城镇集约高效、宜居适度,边界外山清水秀、开敞舒朗的国土空间格局。(二)基本概念 城镇开发边界。
法律分析:为应对城镇发展的不确定性,在城镇集中建设区外划定的,在满足特定条件下方可进行城镇开发和集中建设的地域空间。在不突破规划城镇建设用地规模的前提下,城镇建设用地布局可在城镇弹性发展范围内进行调整,同时相应核减城镇集中建设区用地规模。
点状用地是指在城镇、产业园区开发边界外,不适合成片开发的区域和项目,根据资源环境承载能力、区位条件以及项目用地需求,结合项目区块地形地貌特征,以及建(构)筑物占地面积等点状布局,按照“建多少、转多少、供多少”的原则进行点状报批,根据规划用地性质和土地用途灵活点状供应的项目用地方式。
边界外不得进行大规模城镇扩张,严禁新建开发区和产业园区,以保护耕地和生态环境。在严格遵守法规的前提下,特殊需要的零星城镇建设用地可在边界外规划,但需纳入国土空间规划的严格监管。
未纳入城镇开发边界范围内,可以进行新农村建设。
是。城乡建设用地扩展边界外,原则上只能安排能源、交通、水利、军事等必需单独选址的建设项目,所以城镇开发边界外必须单独选址。
1、红线图是用来表示建筑物的边界外沿界限,即实际可使用土地的边界图。蓝线图是城市规划用来确定江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。报批的图纸为蓝线图,规划部门批准的建设用地范围都是用红线在蓝图上画出的,就是红线图。
2、含义不同:蓝线图,传统的建设图纸都是用晒图的方法复制出来的。由于晒出来的图纸线条是蓝色的,所以就有蓝图的大名了。红线图:规划局确定的项目建筑总平面图,或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图,其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限,即实际可使用土地的边界图。
3、其中“红线”主要针对道路控制;“绿线”是规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等;“蓝线”规定城市水面,主要包括河流、湖泊及护堤;“紫线”规定历史文化街区;“黑线”规定给排水、电力、电信、燃气等市政管网。
国外、港台地区相关规划类型简介 德国规划体系及建设规划图则 德国的地方规划,亦即城镇规划,包括两个部分:土地利用规划和建设规划图则。1891年,法兰克福首先使用了土地分区的方法来管理城市土地。它将城市区分为6个区,主要是确定城市土地利用性质,控制建筑密度和建筑体积(容积率)。
主要课程:工程力学、房屋建筑学、城市规划原理、工程结构、建筑施工、经济学、工程经济学、财务分析与管理、工程项目管理、工程估价、房地产经济学、房地产开发管理、房地产企业经营管理、房地产市场营销、房地产估价、物业管理等。
毕业生能在城市规划设计、城市规划管理、建筑设计、景观园林设计、环境艺术设计、室内设计领域,以及相关的建筑业、房地产业的策划、开发和经营管理等广泛领域施展才华,并可以继续深造。
主要课程: 美术、建筑设计初步、建筑设计、城市设计、居住区规划与住宅设计、中国古代建筑史、外国建筑史、建筑力学、建筑结构、建筑材料、建筑物理、建筑构造、建筑设备、建筑设计原理、城市规划原理、城市设计原理、景观设计原理等。
《 *** 中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确,“城市设计是落实城市规划、指导建筑设计、塑造城市特色风貌的有效手段。鼓励开展城市设计工作,通过城市设计,从整体平面和立体空间上统筹城市建筑布局,协调城市景观风貌,体现城市地域特征、民族特色和时代风貌”。
法律分析:城市规划是城市未来发展的宏图,也是合理统筹城市布局和城市建设项目的总体计划,是城市建设管理运行的龙头。伴随着人们生活需求越来越高,城市规划设计在城市中扮演着越来越重要的角色,引领着城市经济和发展的潮流。
城市景观设计的意义 在一般建筑中,城市景观设计将在补充建筑占去的绿化空间中发挥更大的作用,有利于保障整体绿化面积。
建设线性城市更符合沙特的独特自然环境,同时也是沙漠中大都市的理想模式,对于居民来说会变得非常方便。
目的是:有助于塑造城市形象,有利于体现城市地方特色文化,促进居民身心健康。意义是:改善城市生态环境。
第一,道路红线与用地边界线重合,表明场地与城市道路相连。这是场地与城市道路之间最常见的一般关系。 第二,道路红线与用地边界相交,表明城市道路穿过场地。此时,场地中被城市道路占用的土地屑城市道路用地,不能用于场地内建设项目的建设使用;场地的建设使用范围以道路红线为界限。
基础知识:理解建筑与场地的关系,包括建筑范围限制。2 规范规定:熟知场地设计的法律和标准,如建筑限界要求。3 解题方法:掌握不同类型题目应对策略,如平地建筑范围的判断。...地形设计 1 道路等高线:理解道路设计中的地形考虑因素。
一级注册建筑师考试大纲主要考察设计前期与场地设计、建筑设计、建筑结构、建筑物理与设备、建筑材料与构造、经济与管理等多个方面的知识和技能。设计前期与场地设计 1 场地选择与分析: 应掌握项目建议书中的要求,能收集并分析设计基础资料,从技术、经济、社会、文化、环保等方面进行综合评价。
设计前期与场地设计(知识题)1.1 场地选择能根据项目建议书,了解规划及市政部门的要求。收集和分析必须的设计基础资料,从技术、经济、社会、文化、环境保护等各方面对场地开发作出比较和评价。
公共建筑中,常可按其空间的使用部分、辅助部分及交通联系部分的不同组合方式:大体归纳为五种基本类型。以通道等交通空间联系使用空间的组合 使用空间和交通联系空间明确分开,这样就可以保证各使用空间的安静和不受干扰。
1、解析:我国城市总体规划由三部分组成。 第一.城市发展规划。是城市总体规划中确定城市发展方向、性质和规模的部分。第二,布局规划。是城市总体规划的核心部分。 第三,工程规划。是城市总体规划的组成部分。
2、设计城市交通网络,包括道路和铁路系统,以及重要的交通节点如车站、港口、机场的位置。 规划大型公共建筑的位置和布局。 确定城市主要广场、交叉口的形式,以及主次干道的断面设计,关键控制点的坐标和高程。
3、城市总体规划是对一定时期内城市的性质、发展目标、发展规模、土地使用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。城市总体规划一般分为市域城镇体系规划和中心城区规划两个层次。
4、城市总体规划的成果应当包括规划文本、图纸及附件(说明、研究报告和基础资料等)。