景观规划设计的原则是：可持续发展原则：尊重自然，因地制宜地利用山脉间的自然景观资源，并体现自然景观良好的发展规律。延续地方文脉原则：秉承历史文脉，结合人文资源，充分发扬和挖掘地方历史文化内涵及民族风格，塑造具有历史文化氛围和本土文化底蕴的空间环境。
合理规划布局 在进行设计的初期会先制定好一份规划布局计划，因为这是在景观设计的方案当中是一个具有重要意义的部分，在这方面要遵循的原则就是要合理规划设计场所的不同区域布局，通过分析场所的尺寸、周围的建筑分布以及阳光照射来进行规划布局，这样才可以在初期设计完成后保证后期的设计质量。
旅游吸引力原则 一个景区的核心竞争力在于其独特的旅游吸引力。如桂林的漓江峰丛地貌、九寨沟的水景等，都是凭借其独特的大自然景观吸引了无数游客。缺乏吸引力的景区将难以形成旅游的基础。因此，打造吸引力是旅游景区规划的首要任务。
1、总之，在实施居住区建设项目全过程的技术经济分析中，重点加强规划设计阶段的技术经济分析，强化决策层及技术人员的重视投资决策估算及设计阶段造价控制的意识，逐步实现以提高工程经济效益为目的，把控制工程造价的观念渗透到各项设计技术措施中，处处精心设计、精打细算，把居住区规划设计及工程造价控制工作推向一个新的里程碑。
2、目前居住区的技术经济指标一般由两部分组成：土地平衡及主要技术经济指标，但各地现行的技术经济指标的表格不统一，项目有多有少，有的基本数据不全，有的计算依据没有注明。环境质量方面的指标不多。因此，本规范要规定统一的列表格式、内容、必要的指标和计算中采用的标准。
3、总建筑密度和居住区容积率占综合技术经济指标的前两位，绿地率为第三位。
4、居住区规划的技术经济分析 1做好总平面设计，提高土地综合利用率 《住宅设计规范》指出住宅小区布置应符合下列规定：选用环境条件优越的地段布置住宅，其布置应合理紧凑。
5、居住区住宅建筑和规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素确定。 居住区公共服务设施包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理等设施。公共服务设施项目指标应按有关规范规定确定。
1、整体性原则：各种绿地互相连成网络，城市被绿地楔人或外围以绿带环绕，可充分发挥绿地的生态环境功能。（2）匀布原则：各级公园按各自的有效服务半径均匀分布；不同级别、类型的公园一般不互相代替。
2、城市绿地规划布置的原则 城市的园林绿地是城市自然环境的构成要素，城市绿地系统也是城市生态系统的本地系统。
3、地带性原则。城市绿地系统建设应根据城市所在的气候带来选择主要树种和主要群落类型，即要把乡土树种作为城市绿地系统规划建设的主体。充分体现并强化地域特点，因地制宜，从实际出发，结合城市位置、气候等外部自然条件和生态环境现状特点，完善城市绿地系统。系统性原则。
融汇江山御景开发商是：新余融汇房地产开发有限公司。
新余融汇江山御景产权年限：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。融汇江山御景位于新欣大道新人民医院旁，由新余融汇房地产开发有限公司开发，物业公司是上海银湾物业（国家一级）。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。
在物业管理方面，项目采用0-5平方米的物业管理附加信息，由新余融汇房地产开发有限公司开发，厦门同舟济为代理商，上海银湾为物业管理公司，确保社区的高品质管理服务。目前，项目工程进度已经完成二期封顶，三期正在打地基阶段（2012年9月13日）。总户数为3000户，为居民提供了充足的生活空间。
融汇江山御景位于：新欣大道新人民医院旁。融汇江山御景目前单价4000元/_，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：融汇江山御景楼盘测评资料。
1、城镇上山，是云南正在推行的一个重大战略部署，简单地说，就是指大量的城镇和产业，不再占用平坝耕地，而是向荒山荒坡去开拓发展空间。
2、解决的范围和条件解决的范围是：文革期间由本市知青部门统一组织动员，现仍在外省区工作的原上海城镇上山下乡（插队、插场）知识青年。 条件是：每户知青（包括夫妻双方都是上海知青的和夫妻中有一方是上海知青的）允许一名年满十六周岁或初中毕业以上未婚、未就业的子女来沪就读入户。
3、彩云南现城项目地址：祥云县祥临路西侧诸葛寨山。继大理公馆成功开发之后，大理佳利集团再次积极响应省委、省和祥云县委、县“城镇上山”的号召，为实现城镇化科学发展，为实现美丽、幸福祥云的建设。我集团公司将在祥云县城西北诸葛寨山开发一楼盘——彩云南现城。
4、所谓“老知青”，主要是指20世纪60年代及70年代初从城镇上山下乡到农村当知青的这一大批人。目前，这一大批人中的大多数已到了退休或即将退休的年龄。他们中的许多人返城后工资不高，退休后收入就更少，还有不少人因企业的关、停、并、转下岗而多年生活无着落，因而成为社会又一新的困难群体。
环境景观成楼盘热销推动力 景观建设对于楼盘销售有明显的促进作用。在现实中，有一些客户来售楼部，经常是连沙盘都不用看就直接戴上安全帽，进工地参观园林，一般走了一趟之后，不用再多说什么，只要确实有意向的，销售就很顺利，坐着看房车参观一圈，比什么说辞都有用。
开盘活动 这是楼盘首次销售时的活动，通常会有舞蹈表演、舞台互动游戏、幸运抽奖等环节，营造热闹的氛围，吸引潜在客户前来了解和购买房产。 节假日促销活动 在重要的节假日，如中秋、春节、国庆等，楼盘会推出优惠促销活动。活动形式可能包括打折、赠送礼品、现场咨询等，以吸引潜在购房者。
与经纪人合作：与专业的房地产经纪人合作，他们拥有丰富的市场知识和销售经验，可以提供有价值的建议和帮助。他们可以帮助开发商制定更好的销售策略，并将楼盘介绍给更广泛的买家群体。
