指规划条件不同。对于项目的具体表现形式也不同，新址项目参考的是《选址意见》，项目自有土地参考的是《自有土地规划条件》，各个城市的名称可能略有不同，这是北京。请规划局出具规划意见，需要到规划局窗口或网站下载报关单，填写相关内容，这会告诉需要哪些材料。
法律分析：可以。根据相关办法的规定，项目申报单位应向项目核准机关提交项目申请报告，并附送城市规划行政主管部门出具的城市规划意见、国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见以及根据有关法律法规应提交的其他文件。
根据《企业投资项目核准暂行办法》第三条：企业投资建设实行核准制的项目，应按国家有关要求编制项目申请报告，报送项目核准机关。项目核准机关应依法进行核准，并加强监督管理。企业投资建设应由地方政府投资主管部门核准的项目，须按照地方政府的有关规定，向相应的项目核准机关提交项目申请报告。
需根据国家法律法规的规定附送以下文件：1）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；2）根据有关法律法规应提交的其他文件；3）城市规划行政主管部门出具的城市规划意见；4）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见。5）由国家发改委核准，省发改委初审。
立项是在可行性研究报告通过之前。项目立项指成立项目，执行实施。需要批准《项目建议书》，允许对项目进行深入研究，编制可研报告。以武汉市江岸区人民政府建设工程项目审批流程图为例，编制可行性研究报告是在项目建议审批书之后。因此编制可行性研究报告是在得到政府机关的行政许可也就是立项批准书之后。
第一章 总 则第一条 为加强城乡规划管理，规范城乡规划管理程序，保障城乡规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条 本市行政区域内城乡规划的制定、修改、实施和监督检查程序适用本规定。
具有城市标志性意义的重大建筑工程的建设工程规划许可的。规划和自然资源主管部门认为直接关系他人重大利益或者公共利益的其他行政许可、行政审批事项。法律依据：《广州市城乡规划程序规定》 第二条 本市行政区域内城乡规划的制定、修改、实施和监督检查程序适用本规定。
编制计划：市规划和自然资源主管部门依据城市总体规划和城市建设发展的需求，制定控制性详细规划的编制计划，并向同级人民政府报告审批。 组织编制：市辖各区的控制性详细规划由市规划和自然资源主管部门根据总体规划负责组织编制。
广州市城乡规划程序规定旨在强化城乡规划的有序管理，明确并规范各项管理流程，确保城乡规划的有效执行。这一规定依据了《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律及地方法规，充分考虑广州市的实际状况而制定。
建设工程从立项到报建的过程涉及多个阶段，以下是具体流程的概述：立项审批阶段，需提交项目立项申请报告、项目建议书或可行性报告、建设用地权属文件、投资概算、资金证明、企业营业执照等相关文件，以及项目地形图和职能部门意见。
立项审批 - 提交项目立项申请报告书。- 提供项目建议书或项目可行性研究报告。- 提交建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书。- 提交项目建设投资概算。- 提供银信部门出示的资金证明。- 提交企业法人营业执照副本（房地产项目需提供资质证明）。- 提供项目地形图。- 获取有关职能部门的意见。
报建流程 第一步，由该工程项目的建设单位，指派一名项目负责人到指定的报建单位领取报建登记表，有些地方的报建单位是当地的建设行政主管部门，有些则是指定授权的机构。第二步，根据登记表的格式以及该工程项目的实际情况进行填写，注意一定要确保内容的准确性。
项目立项 - 提交项目立项申请报告书。- 项目建议书或可行性研究报告。- 建设用地权属文件或用地预审意见书。- 项目建设投资概算。- 资金证明（由银信部门提供）。- 企业法人营业执照副本（房地产项目需资质证明）。- 项目地形图。- 相关职能部门的意见。
PPP项目审批是非常重要的，从开始到结束，审批过程中的每个环节都牵涉到各方的利益，注重细节很关键。中达咨询就ppp项目审批和大家介绍一下。（一）项目前期准备阶段在ppp模式中，项目前期准备阶段包括项目发起和项目准备两个部分。项目发起。
ppp项目前期审批制分两种：政府投资项目可以区分为直接投资和资本金注入方式两种，从投资决策角度，《决定》要求审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时应严格政府投资项目的初步设计、概算审批工作。
PPP项目办理采购程序选任社会资本之前，实施机构需要经过项目的审批程序，统称为PPP项目前期程序。过去针对PPP项目的前期审批程序，没有统一的规定，因此出现了许多程序内容胡乱拼凑的情况。
PPP项目的操作流程包括项目识别、项目准备、项目采购、项目执行、项目移交五个阶段，PPP项目所涉的全套法律文件亦分别体现在这五个阶段之内。下面是中达咨询带来的关于PPP项目全操作流程的主要内容介绍以供参考。
ppp项目审批流程是怎样的？ppp项目在审批过程中有哪些要求？下面是中达咨询带来的关于ppp项目审批流程的主要内容介绍以供参考。投资项目分类 总的来说，国内的投资项目分为三类：实行审批制的政府投资项目、实行核准制的企业投资项目、实行备案制的企业投资项目。
项目实施方案获批后，编制资格预审文件和资格预审公告； 协助发布资格预审公告； 协助项目实施机构成立评审小组；1 协助组织项目资格预审和评审工作。（二） 实施招标程序 主要工作：编制招标文件，进行招商推介，解答投资人有关问题，吸引投资人关注和参与投标。
许可证 首先我们要在周一到周五建设单位工作日，携带相关的资料前去规划局窗口进行申报建设用地规划许可证。窗口人员会收取申报材料，如果发现错误会当场向你指出来，让你当场进行修改。如果发现材料不齐全或者是不符合要求，窗口人员也会让重新提交申报资料。
申领建设用地规划许可证。项目单位持项目批准（或核准、备案）文件和用地预审意见向规划部门提出建设用地规划许可申请。规划部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证，提供规划条件。实施土地或房屋征收。
放线：建设单位或个人凭建设用地规划许可证到土管部门办好土地证后，到报建中心申请放线，这主要是指大型用地项目或公建项目，也即办理建设工程规划许可证前需要施放用地红线，设立用地界限，对于私建用地项目，只需在办理好建设工程规划许可通知书后一次性放线即可。
在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须按以下程序办理建设用地规划许可证：（一）建设单位或个人持国家批准建设项目的有关文件、资料，向规划行政主管部门提出建设用地规划定点申请；（二）规划行政主管部门在建设单位或个人提供的文件资料齐全后，在法定工作日20天内作出批复。
我国现行的基本建设程序主要包括以下阶段：项目立项、可行性研究、设计、建设准备、建设实施以及竣工验收和后评价。关于基本建设的法律规定，主要依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。
生产性建设项目开始施工后，及时组织专门力量，有计划有步骤地开展生产准备工作。验收投产。按照规定的标准和程序，对竣工工程进行验收（见基本建设工程竣工验收），编制竣工验收报告和竣工决算（见基本建设工程竣工决算），并办理固定资产交付生产使用的手续。项目后评价。
- 设计过程：一般分为初步设计和施工图设计，大型项目可增加技术设计阶段，初步设计是设计的第一步，经批准后方可进行施工图设计。
基本建设程序主要包括下列内容：（1）提出项目建议书；（2）进行可行性研究；（3）选择建设地点；（4）编制设计文件；（5）制订年度建设计划；（6）施工准备；（7）组织施工；（8）生产准备；（9）竣工验收并交付使用；（10）项目后评价。
严格按基本建设程序办事，也就是要求按经济规律办事。只有按步骤、有秩序地进行建设，才有可能加快工程进度，收到预期效果。学校基建项目，从计划建设到竣工验收交付使用，一般要经过以下五个阶段、二十一个步骤。
建设程序主要包括以下几个阶段和内容：（1）项目建议书阶段 项目建议书是要求建设某一具体项目的建议文件，是建设程中最初阶段的工作，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想。（2）可行性研究阶段 项目建议书批准后，应紧接着进行可行性研究。