1、无障碍住房是指在住宅建筑中，设有乘轮椅者可进入和使用的住宅套房。
2、无障碍设施，是指为保障残疾人、老年人、伤病人、孕妇、儿童等群体的通行安全和使用便利，在建设项目中配套建设的服务设施。包括无障碍道路、入口、电（楼）梯、厕所、标识、提示系统以及其他便于生活与相关活动的设施。 为保障残疾人士等群体使用便利和通行安全，根据无障碍设施设计规范修建的住房。
3、\r\n无障碍住房和普通住房的区别\r\n无障碍住房在房子入口、侯梯厅、公共过道等区域均有无障碍设计（如轮椅坡道、扶手等设计），房屋的设计规范多，要求严格，主要是为了方便残疾人士居住；普通住房一般是没有这些无障碍设计的，它的建筑面积、容积率和房价均在合理范围内。
新建、扩建和改建的各类公共建筑、居住建筑和道路均应有无障碍设计。无障碍设计的具体范围和内容应按照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ502001）的有关规定执行。
无障碍设计的基本要求主要包括以下几个方面： 建筑和设施无障碍：建筑物和公共设施应该提供无障碍的进入和使用方式，确保残障人士、老年人和其他特殊需求群体能够方便地进入并利用这些场所。具体要求包括轮椅坡道、扶手、自动门、无障碍洗手间等。
无障碍住房的客房位置应便于进出，餐厅、购物和康乐设施的公共通道应方便轮椅到达。根据房间数量，应设置相应数量的无障碍客房。客房内过道宽度不应小于50m，床间距不小于20m。
无障碍设计的基本原则包括但不限于以下几个方面： 可进入性：确保每个人都有机会进入和使用空间、设施或服务。 可用性：确保设计和功能满足各类用户的需求，并易于理解和操作。 可理解性：通过明确的标志、指示和信息传递方式，让所有人都能够理解和识别相关信息。
设有带扶手的座式便器，并且门隔断采用外开或推拉设计，确保内部空间无障碍进入，便于轮椅使用者使用。电梯的入口净宽同样不低于0.8米，充分照顾到行动不便的乘客。这些细致入微的设计，都是为了构建一个包容、友好的无障碍环境，让每个人都能在公共空间中自如活动，享受平等的使用体验。
建筑入口是无障碍设计的重点区域，当设置台阶时，必须配备轮椅坡道和扶手，以确保轮椅使用者的通行安全。 坡道的坡度要求严格，应遵循表2的规定，包括1：1：11：11：10和1：8的坡度，对应的最大高度限制分别为50米、00米、0.75米、0.60米和0.35米。
城市道路无障碍设计 城市道路无障碍设计是确保人们安全、便捷地通行的重要规范。规范中要求，道路的设计应考虑到行人的通行需求，包括设置合理的步行道宽度、设置盲道、完善过街设施等。此外，对于公共交通设施，如公交车站、出租车停靠点等，也需要进行合理的规划，确保所有人都能够方便地使用。
城市道路和建筑物无障碍设计规范是确保城市空间对所有使用者，特别是行动不便者友好和包容的重要标准。这一规范在全国范围内强制执行，其发展历程中，最初的规范JGJ 50—2001已被更新为更全面的《无障碍设计规范》GB 50763-2012，自2012年9月1日起正式生效。
由，系全国范围实施的强制性规范。《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50—2001）；目前最新版是《无障碍设计规范》GB 50763-2012，自2012年9月1日起实施。
城市道路无障碍设计规范覆盖了多个关键区域，包括人行道、过街设施和桥梁等。在人行道上，特别是在路口，要求设有缘石坡道以方便行动不便的人员通行。特别注重的是城市中心区、政府机关、商业街和交通建筑等区域，应增设盲道，公交候车站也应设置提示盲道，确保视觉障碍者的出行安全。
无障碍设计主要包括以下内容：1）城市道路无障碍设计：缘石坡道、盲道、公交车站、人行天桥和地道、桥梁、隧道、立体交叉。
电梯、升降平台和扶手的设计则充分考虑了行动不便者的使用需求，包括尺寸、安全防护和防滑设施。公共厕所和无障碍住房等设施都需满足特定的无障碍标准，如门宽、通道宽度、扶手高度以及紧急呼叫按钮的设置。城市道路、人行道、人行横道和公共交通设施等均按规范进行无障碍设计，确保通行畅通。
实施无障碍的范围是人行道、过街天桥和过街地道、桥梁、隧道、立体交叉的人行道、人行道口等。
无障碍设计规范是为解决无障碍环境建设中存在的不规范、不系统和不实用等突出问题，保障建设和改造技术水平的新的国家标准。国家和社会逐步实行方便残疾人的城市道路和建筑物设计规范，采取无障碍措施。
城市各类新建、扩建和改建建筑物无障碍实施范围，应按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（以下简称《无障碍设计规范》）第5 章规定执行。公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时，必须设轮椅坡道和扶手。
无障碍设计的基本要求主要包括以下几个方面： 建筑和设施无障碍：建筑物和公共设施应该提供无障碍的进入和使用方式，确保残障人士、老年人和其他特殊需求群体能够方便地进入并利用这些场所。具体要求包括轮椅坡道、扶手、自动门、无障碍洗手间等。
1、无障碍建筑入口的坡道宽度不应小于20m，室内走道的坡道宽度不应小于00m，室外通路的坡道宽度应小于50m。根据查询楼盘网得知，无障碍建筑入口的坡道宽度不应小于20m，室内走道的坡道宽度不应小于00m，室外通路的坡道宽度应小于50m。
2、无障碍设计坡道一般不得大于1：12，同时与之相匹配的每段坡道最大高亥为750mm，最大水平长度为9000mm。坡道最小宽度为1200m。
3、无障碍坡道设计规范：一般坡道净宽不宜小于50mm，长度不宜大于100mm，坡度不宜大于1/12，过陡的坡度让使用者体力消耗过大，当条件所限不得不用较陡坡度时，应设安全指示牌。
4、轮椅坡道的净宽度应不小于00米，而供无障碍出入的信道，其宽度应不小于20米，确保轮椅用户的通行舒适和安全。 当轮椅坡道的高度超过300毫米且坡度大于1：20时，应在两侧安装扶手，并且坡道与休息平台的扶手应保持连续性，以提供更好的支持和稳定性。
5、无障碍坡道的设计规范包括直线式坡道、折返双坡道和L坡道。直线式坡道的坡面宽度不小于2米，坡度不大于1：12；折返双坡道的坡面宽度为2米，坡度为1：12，坡道起点与终点及休息平台深度为5米；L坡道的坡面宽度为2米，坡度小于1：12，坡度起点与终点及休息平台深度也为5米。